IntuiCity — консалтинг для девелоперов жилых проектов. Мы со-участвуем в проектировании, делая дома продуманными и недорогими в эксплуатации. Создаем продуктовое преимущество без увеличения себестоимости метра.
Узнать больше
Миссия и принципы
Миссия IntuiCity — привнести в жилые проекты опыт управляющих компаний и взгляд жителей. Красивое может и должно быть продуманным и удобным. Мы умно снижаем себестоимость не только строительства, но и десятков лет эксплуатации жилья.
Наши услуги
Консалтинговые услуги для девелоперских компаний: оптимизация проектирования и строительства, снижение затрат, улучшение качества жизни.
Участие в проектировании многоквартирных домов
Мы входим в команду проекта и точечно включаемся 4 раза в течение девелоперского цикла: на этапе ТЗ на проектирование, на этапе выхода первого варианта разделов проектов инженерных систем и архитектурных решений, и далее дважды для авторского надзора над выполненными рекомендациями. Благодаря сервисному проектированию девелопер экономит до 500 млн руб. в гарантийный период.
Анализ и оптимизация готовых проектных решений
Даже если ваш проект уже "вышел из котлована", многие сомнительные решения можно безболезненно отредактировать. Вы получите благодарных жителей и достойно пройденный гарантийный период. А еще - легкую передачу управляющей компании и высокий NPS жителей (выше рынка).
Консультирование по вопросам эксплуатации
Предоставление рекомендаций по созданию комфортной среды для жителей, основываясь на опыте управления многоквартирными домами. Проект тарифа на обслуживание после ввода в эксплуатацию.
Что мы делаем
Мы предлагаем основанные на опыте эксплуатации решения для проектирования многоквартирных домов, экономя деньги девелопера и повышая уровень NPS жителей.
Оптимизируем инфраструктуру
Предлагаем решения для эффективной организации дворовых территорий и подъездов, что сокращает затраты на обслуживание и повышает комфорт жителей. Подсветим спорные вопросы по общему имуществу и поможем избежать конфликтов с жителями и собственниками коммерческих помещений в будущем.
Вендор-лист инженерных систем
Поможем выбрать эффективные недорогие лифты, с которыми не будет проблем в будущем. Дадим работающие рекомендации по приборам учета.
Сэкономим крупные суммы на видеонаблюдении и СКУД, добившись оптимальной безопасности.
Рассчитываем тариф на эксплуатацию
Ваши клиенты будут знать заранее о платежах в управляющую компанию. Вы избежите негатива в будущем (без информирования о тарифах 95% клиентов не довольны им после получения ключей). Вы сможете изменить решения, влияющие на дороговизну эксплуатации. Ваши клиенты будут вам благодарны.
Экономим ваши средства
Наши услуги помогают сэкономить на проектировании и строительстве многоквартирных домов, предлагая оптимизированные решения.
Снижение затрат на выполнение гарантийных обязательств
На сотни миллионов рублей.
Оптимизация строительных решений
Улучшение продукта без увеличения себестоимости метра.
Снижение тарифа на эксплуатацию
Снижение эксплуатационных затрат. Предотвращение недовольства жителей
Повышение эффективности затрат
Отказ от дорогих и ненужных элементов в пользу действительно нужных – и ранее неучтённых
Высокий NPS
Повышение лояльности жителей. Меньше жалоб. Больше положительных отзывов. Ваш NPS будет выше рынка.
Повышение репутации застройщика
Укрепление бренда девелопера: репутация надёжного застройщика, который думает о будущем.
Ускорение продаж следующих очередей
Отзывы жителей о вашем проекте увеличат продажи следующих очередей или проектов.
Стоп скандалы
Защита от репутационных рисков: предотвращаем скандалы в соцсетях и судебные иски.
Наша команда
Наша команда высококвалифицированных консультантов готова помочь вам достичь успеха.
Елена Семенихина
Основатель
Эксперт по сервисному проектированию
15 лет в управлении недвижимостью, из них 7 - многоквартирными жилыми комплексами.
Эксперт по клиентскому сервису с опытом повышения NPS на 86%. Адепт сервисного проектирования.
Опыт: ГК Кортрос, LEVEL GROUP, ИЦ Сколково, эксплуатация 600 отделений Сбера. Эксперт Школы девелопера. 98 жилых комплексов.
Дмитрий Золотаревский
Технический директор
Инженер-эксперт с 15-летним опытом, высокой репутацией, сильной командой, глубокой эксплуатационной и нормативной экспертизой.
Видит слабые места в инженерных системах на этапе чертежа.
Опыт Легенда Девелопмент, ГК Эталон, ЮИТ Сервис. 129 жилых комплексов
Людмила Кондрашова
Директор по эксплуатации
Руководитель управляющих компаний с 20 летним опытом.
Гуру планирования сервисных маршрутов и сценариев.
Сервисный руководитель топ-уровня. Практикующий эксперт по оценке эффективности проектных решений с точки зрения эксплуатации. Эксперт по моделированию сценариев эксплуатации и тарифов. Опыт: Level Group, Capital Group, RD Residence, ЮИТ Сервис. 152 жилых комплекса.
